ВЕЦ „Самораново“ е пусната в експлоатация през 1964 г. Съществуващата хидроизолация (воалит с посипка) на покрива на сградата, който е разделен на две основни части: ниско и високо тяло е била поставена през деветдесетте години на изминалия век. На отделни места по хидроизолацията на високото тяло се бяха появили отвори по края на покрива. През зимата на 2011 г. се е появил теч в ниското тяло над битовото помещение.

След проведени огледи на покрива се установи, че изпълнението на хидроизолацията около съществуващият гръмоотвод на ниското тяло е незадоволително и най-вероятно от там навлиза вода под нея. Според информация от обслужващия персонал на същото място има и отвор за комин в плочата. Монтирането на антената беше извършено директно върху хидроизолационното покритие, което от своя страна също допринасяше за компрометирането му. При строителството на ВЕЦ-а е било избрано водоотвеждащата система да се изпълни с стоманобетонови улеи по контура на покрива. В последствие се е решило тези улеи да се запълнят и да се монтира стандартна водоотвеждаща система от безшевни улуци. Поради не добре извършените уплътнителни работи в стоманобетоновите улеи извършената хидроизолация през деветдесетте години се беше накъсала в тези участъци.

Въз основа на така констатираните проблеми се изготви Работен проект за ремонт на покривите на двете тела и изграждане на нова стълба за достъп до тях.